根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让7宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：一、拍卖出让宗地基本情况：序号宗地编号宗地位置净用地面积（平方米）土地用途及使用年限拍卖起叫价及总价（元/平方米、万元）土地最高限价及总价（元/平方米、万元）宗地限定房价（清水，元/平方米）竞买保证金（万元）拍卖出让时间规划设计条件出让人计入容积率总建筑面积/容积率建筑密度建筑高度规划用地使用性质持证准用面积(亩)及方式1LQY02（251/21):2022-075龙泉驿区大面街道银木街以东、芙蓉中路以南10775.51合16.1633亩住宅用地、商服用地住宅用地70年、商服用地40年14200（总价38253）16200（总价43641）2800077002022年10月26日14时大于1.0且不大于2.5不大于25%住宅建筑应满足《城市居住区规划设计规范》的相关要求二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业服务业设施建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不小于10%且不大于20%）16.1633指标证书成都市规划和自然资源局梅玫：028-63859627138807735932LQY03（251/21）:2022-076龙泉驿区大面街道梧桐街以东、芙蓉中路以南12850.05合19.2751亩住宅用地、商服用地住宅用地70年、商服用地40年14200（总价45618）16200（总价52043）280009200大于1.0且不大于2.5不大于25%住宅建筑应满足《城市居住区规划设计规范》的相关要求。二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业服务业设施建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不小于10%且不大于20%）19.2751指标证书成都市规划和自然资源局梅玫：028-63859627138807735933WH11(251):2022-069武侯区机投桥街道潮音社区5组27299.30合40.9490亩住宅用地70年14200（总价77529）16200（总价88449）3050015600不大于54598平方米。不大于20%建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于1985国家高程基准绝对海拔高度548米。二类住宅用地26.0272指标证书成都市规划和自然资源局张圣柠：028-85189885186028263514WH12(21/251):2022-070武侯区华兴街道沈家桥村六组、龙井村五组33110.94合49.6664亩商服用地、住宅用地商服用地40年、住宅用地70年9600（总价47679）10900（总价54136）295009600不大于49666平方米。不大于40%建筑高度应满足国家相关规范，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程535米（建筑物最高点相对地面高度约44米），若要突破航空限高必须取得相关机场管理部门的书面批复。商业服务业设施用地兼容二类住宅用地（兼容规模上限：49%，兼容规模下限：40%）45.5414指标证书成都市规划和自然资源局张圣柠：028-85189885186028263515CH20(251):2022-074成华区龙潭街道桂林社区8组、集体22787.35合34.1810亩住宅用地70年9200（总价41928）10400（总价47397）210008400不大于45574平方米不大于20%住宅主体建筑高度不高于80米。二类住宅用地34.1810指标证书成都市规划和自然资源局王于斌：028-83100913135688018786CH18(251/21):2022-072成华区青龙街道东林社区2、3组32403.73合48.6056亩住宅用地、商服用地住宅用地70年、商服用地40年11600（总价75176）13200（总价85545）2300015100不大于64807平方米（其中可兼容商业比例不小于计入容积率建筑面积的5%且不大于10%）不大于25%建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不高于航空限高绝对海拔高程582.47米。二类住宅用地兼容商业服务业设施用地48.6056指标证书成都市规划和自然资源局王于斌：028-83100913135688018787PD2022-06郫都区德源街道红旗社区三社16772.22合25.1583亩住宅用地70年3250（总价10902）3650（总价12244）122502200大于1.0且不大于2.0不大于20%建筑高度不大于80米，建筑层数应不小于4层二类住宅用地25.1583指标证书成都市郫都区规划和自然资源局陈颖：028-8786216318975190965二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布四川省2020年度会计师事务所综合评级情况的通告》（川注协〔2020〕85号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2020〕85号文，下载地址：https://www.cdggzy.com/）六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2022年09月26日起下载出让文件。七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2022年10月25日16时之前足额交纳竞买保证金，2022年10月25日16时30分之前通过成都市公共资源交易服务中心门户网站（https://www.cdggzy.com/）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询电话：028-85987887、85987889）八、须“持证准用”的竞得人，应按照《国有经营性建设用地使用权出让“持证准用”须知》要求提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。（指标购买咨询电话：028-85987005）九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，敬请各竞买人按照疫情防控要求进行竞买出行和入场安排，在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。十、我市计划按季度分批次发布后续集中公告，最终公告时间以实际公告为准。联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼详情见：成都市公共资源交易服务中心（https://www.cdggzy.com/）四川省自然资源厅（https://dnr.sc.gov.cn）成都市规划和自然资源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）中国土地市场网（https://www.landchina.com）成都市住房和城乡建设局咨询电话：028-61889270成都市规划和自然资源局咨询电话：028-61889199成都市规划和自然资源局监督电话：028-61889114成都市公共资源交易服务中心2022年9月22日竞买承诺书（模板）.pdf竞买资金来源承诺书及关于竞买保证金资金来源情况的审查报告（模板）.pdf四川省注册会计师协会关于发布四川省2020年度会计师事务所综合评级情况的通告.pdf
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