青岛市建设工程招投标管理系统
青岛瑞益置业标准厂房建设项目（一期工程）设计施工总承包招标公告
公告发布日期：
2022/12/23 19:02:42
项目名称:
青岛瑞益置业标准厂房建设项目（一期工程）设计施工总承包
工程地点:
莱西市店埠镇， 店埠通用机场东北，官东路以南，迟狼路以西
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
项目资金来源为自有资金 4090.16 万元，银行贷款16000 万元。
招标工程类型:
房屋建筑-厂房及建筑物工程-工程总承包
工程类别:
Ⅰ类工程
本项目总投资额：
200901600元
工程造价：
130376394.8元
结构形式：
其他
工程规模：
33545.32平方米
计划文号：
用地规划许可证编号：
建设单位：
青岛瑞益置业有限公司
建设单位联系人：
王栋
建设单位联系电话：
18364283125
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛瑞益置业有限公司
招标单位地址：
招标单位联系人：
王栋
招标单位联系电话：
18364283125
招标代理单位：
青岛赢信祥通项目管理有限公司
招标代理单位联系人：
李茜倩
招标代理单位联系电话：
18661880536
统一投资项目代码：
2112-370285-04-01-951625
房地产产权人：
房地产产权证证号：
招标代理资格：
一、项目基本情况
1、项目概况：项目计划总投资 20090.16 万元。其中工程费用约13279.74万元，本项目一期用地面146.47 亩，一期建设规模33545.32平方米。4号装配厂房23571.85平方米、5号零部件北部厂房8727.31平方米、6号动力中心1123.44 平方米、8号门房122.72平方米。2、招标内容：2.1设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务。2.2施工招标内容：施工范围内所有内容及缺陷责任期保修。2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。
标段名称
规模
标段内容
施工部分最高投标限价(元)
设计部分最高投标限价(元)
采购部分最高投标限价(元)
BIM部分最高投标限价(元)
勘察部分最高投标限价(元)
其他部分最高投标限价(元)
青岛瑞益置业标准厂房建设项目（一期工程）设计施工总承包33545.32平方米项目计划总投资 20090.16 万元。其中工程费用约13279.74万元，本项目一期用地面146.47 亩，一期建设规模33545.32平方米。4号装配厂房23571.85平方米、5号零部件北部厂房8727.31平方米、6号动力中心1123.44 平方米、8号门房122.72平方米。1288134781562916.8无无无无
二、投标企业应具有的条件1、具有独立法人资格；2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）。2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3、具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行贿犯罪行为记录承诺书）。
三、项目负责人应具有的条件1、工程总承包项目经理：须为本单位在职人员，具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑相关专业高级工程师职称(若职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业证）或注册监理工程师执业资格或具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理、总监理工程师。2、设计项目负责人：须为本单位在职人员，具有房屋建筑相关专业高级工程师职称；3、施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；未担任其他在建工程项目的项目经理、施工项目负责人。4、工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求1.本工程接受不超过2家单位组成的联合体投标。2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求本项目不划分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。2、工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人、同类工程施工项目负责人或者同类工程监理项目总监理工程师。3、同类工程界定：设计同类工程界定：上五年度建筑面积25000平方米或上五年度单项合同额120万元及以上的工业建筑设计项目。施工同类工程界定：上五年度建筑面积25000平方米或上五年度单项合同额9000万元及以上的工业建筑施工项目 ；设计施工总承包同类工程：上五年度上五年度建筑面积25000平方米或上五年度单项合同额9000万元及以上的工业建筑设计施工总承包项目 。监理同类工程：上五年度总投资额9000万元及以上的工业建筑施工项目。4、潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
青岛市莱西市长岛路148号A座8楼【第二开标室 】
投标截止时间、开标时间:
2023-01-13 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：王栋，联系电话： 18364283125，邮箱：1075946902@qq.com，传真：/，地址：山东省青岛市莱西市姜山镇阳青路16-1号
3．投诉举报电话：0532-66030389 邮箱：/ 传真/ 地址：莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）A座9楼。4．网上技术支持电话：0532-858715055．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
