施工招标文件范本
双流区怡心街道藕塘社区二组、双塘社区六组79.5997亩住宅建设项目设计/标段
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目双流区怡心街道藕塘社区二组、双塘社区六组79.5997亩住宅建设项目设计/标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2210-510122-04-01-760842】FGQB-0644号批准建设，项目业主为成都翰云置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都翰云置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2210-510122-04-01-760842】FGQB-0644号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是北京建智达工程管理股份有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：怡心街道藕塘社区二组、双塘社区六组
2.2建设内容及规模：本项目位于双流区怡心街道藕塘社区二组、双塘社区六组,净用地面积约53066.46㎡，建筑密度20%，1.0<容积率≤2.0，计容建筑面积不小于53067㎡且不大于106132㎡。总建筑面积：约155000.00平方米（其中地上约107000.00平方米，地下约48000.00平方米）；地上17层，地下1层；建筑高度约55米。其中包含销售型物业（住宅）；配套设施（机动车、非机动车停车库、市政设施、垃圾用房、物业用房等）。主要建设内容为建筑工程、安装工程、给排水工程、电气照明工程、暖通工程、海绵城市、光彩照明、智慧提升工程、电力管道工程及其附属配套工程等。该项目设置人民防空工程，按标准划分为大型项目，核6级，常6级；人防功能为二等人员掩蔽所。
2.3计划设计周期：总工期180日历天（其中：方案设计90天，初步设计30天，施工图设计60天）。
2.4招标范围：包括但不限于：（1）土建设计内容包括：满足项目建设需要应完成的总平、建筑、结构、强弱电、给水排水、供暖通风与空气调节、绿色建筑、节能设计、海绵城市、消防等所有设计专业工作及所有专项设计（包括但不限于人防设计、地下室交安划线及地上地下标牌导视深化设计、地下室车库美化设计、建筑幕墙深化设计、钢结构深化设计、弱电智能化深化设计、精装区域机电设计（含样板房）、泛光照明设计、门窗栏杆百叶深化设计、装配式设计（含深化详图设计）、立面分色图、保温深化图、立面控制手册、抗震支架设计、BIM建筑模型）；
（2）其他设计（若需）：销售场所相关设计（总平、建筑、景观、结构、强弱电、给水排水、供暖通风与空气调节、绿色建筑、节能设计、海绵城市、及所有二次深化设计），项目建设需要的简装设计等。
（3）景观设计内容包括：满足项目建设需要应完成的所有室内、外环境景观设计。包括但不限于：小区道路（含消防道路和登高面）、场地空间、立面景观、公共绿地空间、下沉空间、走廊、绿地、屋顶花园（含阳台、露台）、私家花园、海绵城市、景观建筑和构筑物（如亭、台、榭、廊、塔、牌坊、桥、门、墙、伞、架、柱、花坛、园路）、水景（含泳池、喷泉、跌水）、景观照明及所有机电的设计。
（4）配合事项：配合交通影响评价及相关咨询论证或审查；配合第三方专业机构进行涉地铁、铁路、高速、电力、燃气、自来水等的方案编制及审查。包含且不限于配合业主进行报建、报批、为其他二次设计及深化设计提供相关资料及甲方要求的其他配合服务。配合提供材料设计样品并选样认样等工作，把控方案的落地性和现场效果、政府验收等。配合精装等其他专业，进行土建和机电专业的复核工作，资料提供等。
以上所有设计内容均包含方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计及后续服务（包括非标准设备设计文件、施工过程设计控制及设计跟踪、施工现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、（交）竣工验收、配合审核竣工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的设计工作，以上所有设计需满足造价清单的的编制要求，并通过政府主管部门的相关设计审查。（具体内容详见设计任务书）。
2.5标段划分：本项目设计共一个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.6拟派设计负责人：
具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员)；
3.1.7财务要求：无财务要求；
3.1.8业绩要求：提供；
设计资质单位：
近年（2019年12月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2019年12月01日至投标截止时间已完成或正在设计或新承接的单项合同总建筑面积150000平方米及以上房屋建筑设计（至少包含施工图设计）业绩；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月29日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月20日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。
7．联系方式
招标人：成都翰云置业有限公司
地
址：成都市双流区西航港街道机场路土桥段10号
联系人：李先生
电
话：028-63079801
传
真：/
招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
地
址：成都市锦江区通宝街99号泰合国际6栋2单元909
联系人：周先生
电
话：028-85597911
传
真：/
